Konstrukce a střecha
Dům má zděnou konstrukci a keramickou střešní krytinu Creaton typu bobrovka. Podkrovní prostory přirozeně prosvětlují střešní okna VELUX.
- Creaton
- VELUX
rezidencevysoka
Přehled
- Více než 400 m²
- prostoru
- 2 podlaží
- 7 obytných místností
- Fitness
- víceúčelový prostor
- 2 koupelny
- Prostorná garáž
- Pozemek celkem 1 632 m²
- Zahrada 1 284 m²
Sedm obytných místností zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, pracovnu, hlavní ložnici, dva další pokoje a otevřený víceúčelový prostor v podkroví, který dnes slouží jako herna. Kuchyň ani samostatný prostor fitness se do tohoto počtu nezapočítávají.
Rezidence
Prostor a soukromí v mimořádném rozsahu
Ve Vysoké nad Labem, jen několik minut od Hradce Králové, stojí rodinný dům, který nabízí prostor a soukromí v mimořádném rozsahu. Byl navržen tak, aby dokázal spojit reprezentativní charakter, pohodlí každodenního života a zázemí pro odpočinek i setkávání s přáteli.
Srdcem domu je velkorysá obytná část s kuchyní na míru a prémiovými spotřebiči. Interiér plynule pokračuje na terasu, do zahrady a k bazénu. Součástí domu je také sauna, prostorná garáž a promyšlené technické zázemí. Na zahradě se nachází také samostatný zahradní domek s posezením, kuchyní a toaletou.
Rezidence Vysoká je určena zájemci, který hledá nadstandardní bydlení, dostatek soukromí, kontakt s přírodou a současně výbornou dopravní dostupnost.
Scrollujte
Videoprohlídka
Projděte si dům dřív, než přijedete
Prostor
Prostor a dispozice
Více než 400 m² prostoru je rozděleno do dvou podlaží tak, aby dům nabídl reprezentativní společenskou část, dostatek soukromí i kompletní zázemí pro každodenní život.
Přízemí — 236 m²
Přízemí tvoří velkorysý obývací pokoj, jídelní část a kuchyně se spíží. Na obytnou zónu navazuje pracovna, koupelna, sauna, samostatná toaleta, technická místnost s prádelnou a dvě prostorné šatny. Součástí podlaží je také velká garáž.
Podkroví — 165 m²
Klidová část domu nabízí hlavní ložnici s vlastní prostornou šatnou, dva další pokoje s velkými vestavěnými skříněmi, koupelnu, samostatnou toaletu a otevřenou halu s posezením. Další otevřený prostor, původně navržený jako pracovna, dnes slouží jako herna.
Další velkorysý prostor ve 2. NP je v současnosti využíván jako domácí fitness. Budoucímu majiteli může sloužit také jako ateliér, hobby místnost nebo úložný prostor.
Zahrada a bazén
Zahrada, terasa a bazén
Nemovitost nabízí celkovou plochu pozemků 1 632 m². Z toho 1 284 m² tvoří zahrada, 276 m² zastavěná plocha a nádvoří a dalších 72 m² ostatní plocha, zahrnující především vydlážděný příjezd a prostor před domem.
Na obytnou část domu navazuje prostorná terasa s otevřeným výhledem do okolní krajiny. Jedním z výrazných bodů panoramatu je Kunětická hora.
Dominantou hlavní části zahrady je keramický bazén o rozměrech 9,40 × 3,75 metru s proměnlivou hloubkou od 1,05 do 1,80 metru. Společně s terasou vytváří přirozené centrum letního života a setkávání s přáteli.
Zahrada pokračuje do klidnější, kaskádovitě řešené zadní části. Zde se nachází zahradní domek s posezením, kuchyní a toaletou. Může sloužit k nerušenému odpočinku i samostatnému setkání mimo hlavní dům.
V horní části zahrady poskytují soukromí a stín vzrostlé stromy. Výjimečným detailem je plodící fíkovník.
Materiály
Materiály, vybavení a technologie
01 / 06
- Creaton·
- VELUX·
- Sykora·
- Miele·
- Spartherm·
- Duplex·
- Lomax·
- Husky·
Galerie
Fotogalerie
Půdorysy a Matterport
Půdorysy a virtuální prohlídka
Prohlédněte si uspořádání obou podlaží hlavního domu i zahradního domku nebo se interiérem projděte prostřednictvím virtuální prohlídky.
Virtuální prohlídka
Lokalita
Vysoká nad Labem
Vysoká nad Labem nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a zároveň výbornou dostupnost Hradce Králové, Pardubic i hlavních dopravních tahů.
Příroda na dosah
Lesy, turistické trasy a cyklostezky začínají téměř za domem. Okolí vybízí k procházkám, běhu i vyjížďkám na kole. Oblíbeným cílem je kopec Milíř s rozhlednou a nedaleko vede také Labská stezka.
Vše potřebné v obci
Přímo ve Vysoké nad Labem se nachází mateřská škola, pošta, sportovní areál i možnosti místního občerstvení. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v Hradci Králové a Pardubicích.
Spojení s městem
Obec je součástí sítě hradecké městské dopravy. Přímé autobusové spojení zajišťují linky 18 a 20.
Dopravní dostupnost
Poloha mezi Hradcem Králové a Pardubicemi umožňuje pohodlné cestování do obou měst i napojení na dálnice D11 a D35.
Orientační body
- Rezidence VysokáVysoká nad Labem
- Rozhledna Milíř1 km východně od obce
- Hradec Královéasi 6 km od centra
- Pardubicejižním směrem
- Dálnice D11 a D35napojení přes Hradec Králové
Dokumenty
Podklady k nemovitosti
Na tomto místě najdete půdorysy, projektovou dokumentaci a další podklady k nemovitosti. Jednotlivé dokumenty budeme průběžně doplňovat podle jejich dostupnosti.
- Půdorys domu – 1. a 2. NPPDF · otevřít
- Půdorys zahradního domkuPDF · otevřít
- Zahradní domek – stavební výkresPDF · otevřít
- Pohledy na důmPDF · otevřít
- Projektová dokumentacePDF · otevřít
Podrobnější informace a další technické podklady rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.
Vyžádat podkladyKontakt
Zaujala vás Rezidence Vysoká?
Ondřej Mašín nebo Milan Toupal vás nemovitostí rádi osobně provedou.
Ondřej Mašín
Milan Toupal